金寨县公共资源交易中心：多措并举助推农村集体资产保值增值

为不断壮大村集体经济，促进集体资产保值增值，金寨县公共资源交易中心坚持制度刚性约束与信息技术赋能双轮驱动，系统重塑农村产权交易流程，确保集体资产交易在阳光下运行，在竞争中溢价，以公开透明市场交易筑牢乡村集体资产保值增值坚实防线。

严格履行民主决策，精准核定交易底价。 全面落实“四议两公开”制度，通过党支部提议、村“两委”商议、党员大会审议、村民（代表）大会决议的民主决策程序确定集体资产交易底价，并与流转年限、面积规模等核心条款一并公示，充分保障集体经济组织成员的知情权、参与权和监督权。对流标后确需降低底价重新交易的项目，须报乡镇人民政府评估审议后重新挂网公开交易，从制度上杜绝低价处置集体资产的行为，守牢定价底线。

优化竞价交易机制，激发资产市价最大化。 依托金寨县农村综合产权交易电子服务平台，充分展示资产现状及潜在经营优势，吸引更多经营主体参与竞争。科学设定报价幅度与竞价时长，按照“不低于底价、价高者得”的竞价成交规则组织网络竞价活动，网络竞价环节设置60分钟“自由报价期”与180秒“限时报价期”相结合的竞价模式，自由报价期结束后进入限时倒计时，若有新报价则自动延时180秒，激发市场主体充分竞争，有效提升集体资产溢价率，确保集体资产在竞价环节实现价值最大化。

强化进场交易监管，防止资产隐形流失。通过标准化模板统一项目信息线上发布口径，既规范交易前的“准入关”，又确保信息发布的及时性与覆盖面，吸引潜在市场主体公平竞争；交易结果及时公示与投诉渠道畅通，筑牢交易后的“监督关”，让暗箱操作无处遁形。同时将农村产权交易工作纳入基层小微权力清单与乡镇目标考核体系，推动监管由“突击性”向“常态化”转变，确保集体资产交易全程留痕、实时管控，防止集体资产私下低价交易，以更加透明化的管理提升农村集体资产的潜在价值。